近些年來，中國的房地産市場發展勢頭猛烈，房地産的周邊産業都在圍繞着房地産行情展開。房地産的市值一漲再漲，緊跟着的是房價的不斷飙升。有人歡喜有人憂愁，歡喜的畢竟是少數，那些早期憑借房地産市場賺得盆滿缽滿的人，經曆過房地産市場發展最旺盛的時期，就連下遊的家電、裝修市場也是如此。但是憂愁的人總是相似的，中國大部分人還是處于買不起房的狀态。
居民杠杆率
總體的居民杠杆率代表着老百姓們的整體負債情況。也就是說，随着居民杠杆率的增長，百姓們的負債也在逐漸增長。根據相關的數據統計分析可知，居民購房杠杆率從10%升至20%花費了将近10年時間，而杠杆率從20%以下升至30%，隻需2015年至2018年短短4年時間，到了2019年，居民購房杠杆率已升至34%。而如今中國的居民杠杆率卻是超過了美國日本，與法國持平。可見中國百姓買房是存在很大壓力的，需要負擔沉重的房貸，有的甚至需要幾十年的時間。
“舊改”計劃加速推進
中國人爲了買房需要承受巨大的生活壓力，對于那些小區老舊的家庭來說，需要換一套新房太難了。手中的舊房基本上賣不出去，新房的價格又着實太高了。所以這兩年，對于老舊小區的居民來說，拆遷成爲了他們共同的心願。
但是可能今年起，他們想要成爲“拆遷戶”的願望要落空了。因爲國家下令“舊改”，并且投入了大量的資金，用于老舊小區的改造，以及周邊基建的建造。據介紹，2020年計劃舊改的老舊小區的面積總量大概有30億平米。
推進全國一張網建設
也就是說，國家對于房地産市場的調控正在平穩進行，樓市想要瘋狂漲也是很困難了。另外很重要的一點必須要說一下，就是根據4月13日住建部發布的通知來看，“推進全國一張網建設”的消息映入眼簾。具體指的是要求：市、縣住房和城鄉建設部門應按規定建立健全覆蓋所轄行政區域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。也就是說，房地産市場即将會出現規劃統一的樓盤數據。也就意味着，中國的房地産市場的數據将更加系統，更加便捷。
“房産稅”有望落地
既然家家戶戶都是“系統”上清晰的數據，那麽也就意味着房産稅的落地有希望了。基本上這些年來，年年都在說房産稅，但是卻一直沒有落地實施，主要還是因爲在管理上可能并沒有那麽精細。不少人也有假離婚等情況來規避房産的管理，但是系統管理之後，房産情況便一目了然。“推進全國一張網建設”的出現，使得房産稅的落地成爲了可能。
其實也不光房産管理在有序推行，有關農民工的權益保障，也正在通過實名制入網等程序再有序推行。可以說，大數據時代，确實使很多不可能的事情變成了可能。
